Trabalhos de pintura – quanto custa pintar? Estimando trabalhos de pintura

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Ninguém quer trabalhar por nada, mas muitas empresas de pintura o fazem quando não cobram por todas as coisas que fazem parte de cada trabalho. Se você pretende fazer um trabalho completo e seu cliente está solicitando um trabalho completo, você deve cobrar por um trabalho completo. Deixe algo fora da estimativa e você está trabalhando para nada. Fazer uma estimativa completa e minuciosa envolve tudo o que leva tempo, seja parafusar a tampa da placa do interruptor ou pintar o altar naquela igreja. Muitos pintores se gabam do que descrevem como uma experiência quase mística, como entrar em uma sala e um preço lhes vem à cabeça. Eu nunca gostei disso porque é impreciso, preguiçoso e provavelmente vai acabar mal, na melhor das hipóteses você vai apenas perder alguma coisa e trabalhar por nada nessa parte do trabalho. Outra razão pela qual essa mágica do montante fixo é ruim é que alguém sempre fica surpreso quando o cliente encontra algo que não foi feito e acha que isso faz parte do trabalho. E eles dizem que você faça isso ou não seja pago. Falo disso quando discuto a própria Proposta.

Configuração – Seja dirigindo 100 milhas até o trabalho ou 2 dias montando andaimes ou 20 minutos descarregando quedas, escadas e tinta, isso faz parte de cada trabalho. E porque faz parte do trabalho está incluído no custo do trabalho e precisa ser estimado. Alguma consideração deve ser dada às circunstâncias especiais mencionadas acima, ou manter uma porcentagem para usar como fórmula para cada trabalho. Por exemplo: se você está montando o campanário da igreja para raspar e pintar, então você precisa descobrir tudo o que está envolvido nessa etapa, incluindo a desmontagem. Esse tipo de configuração provavelmente será muito mais caro do que o trabalho de pintura real. Considerando que pintar o interior da casa de seus clientes médios pode ser feito sala por sala como uma porcentagem do total de horas. Por exemplo: se você está abandonando uma sala, removendo placas de interruptores, movendo móveis, etc. . Estimar a configuração, a preparação e a limpeza como uma porcentagem da média de trabalhos economiza tempo na estimativa.

Preparação – Muitas vezes isso custa muito mais do que a pintura. Por exemplo: fizemos um trabalho de pintura em uma grande casa monstruosa de madeira de 1840. 15 semanas removendo a tinta antes de uma gota de tinta cair na casa, a pintura em si durou cerca de 3 semanas. Não só o tempo, mas muitos discos de lixa, respiradores, macacões descartáveis, limpeza diária e remoção de toda a poeira e lascas era um grande problema por causa do tamanho do trabalho e por causa da antiga pintura com chumbo. O oposto é o interior médio da casa que pode ser estimado como no exemplo de configuração acima usando uma porcentagem. Na maioria das vezes, a preparação interior é apenas pequenos reparos de superfície e alguns calafetagem, o material que é o mesmo de trabalho para trabalho. Reparos ou problemas especiais devem ser discriminados.

Pintura – Quanto tempo leva para pintar 5 janelas de batente de madeira no nível do solo sem escada? Quanto tempo leva para pintar essas mesmas 5 janelas a 40 pés em uma colina quando cada janela está a 8 pés de distância? Provavelmente mais de 2 vezes o que é necessário para pintar as do nível do solo, cada vez movendo e montando a escada em terreno irregular, provavelmente envolvendo 2 pessoas para mover e configurar a escada para cada janela. Portanto, uma fórmula fácil de usar em alturas acima de 25 pés seria 2 vezes ou 2,2 vezes ou qualquer que seja o tempo necessário para pintar a mesma janela sem escada. Na maioria das vezes, estimar os custos de pintura pode ser feito com uma fórmula que funciona muito bem de trabalho para trabalho.

Limpeza – Esta parte do trabalho de pintura provavelmente será encoberta ou ignorada de uma posição de estimativa. Este é um grande erro, pois pode demorar mais do que a pintura real, dependendo do trabalho. Se esta parte do trabalho não for bem feita, o cliente pode ver todo o trabalho como mal feito. E se feito muito bem, pode apenas dar o toque final ao trabalho. Estimar o tempo para a limpeza adequada após cada trabalho é fundamental para sua estimativa. Se você encurtar essa parte da estimativa, não permitindo tempo suficiente, então algo tem que dar e o resultado é provavelmente um cliente insatisfeito. Os trabalhos médios podem usar um fator para estimar o tempo. Exemplo, um trabalho interno de 8 horas pode ser limpo em 8 horas x.1 =.8 horas.

Quando assisto a alguns desses programas de “remodelação de casas” explodir na pintura como se não fosse nada, eu rio, mas depois penso em quanta ignorância eles criam. Quando Norm faz sua magia de marcenaria, é um evento para se ver; mas, quando Carlos passa 3 horas aspirando, tirando o pó e limpando janelas depois de uma pintura, não é nada, nem é mencionado. Alguns muitos proprietários de casas enfrentam trabalhos de pintura e são totalmente ignorantes sobre o que realmente está envolvido. Como a vez em que fomos chamados para retocar as paredes nesta mcMansion de vários milhões de dólares após um trabalho de fiação de sistema de áudio de US $ 25.000, onde o técnico cortou buracos em 11 salas diferentes. Cada quarto tinha uma cor diferente, então limpamos rolos, pincéis, baldes cortados etc. depois de cada cor. O proprietário me deu uma grande discussão sobre cobrar dela pelo tempo para limpar nossas ferramentas. Se é parte do trabalho e você não faria isso exceto pelo trabalho deles, então eles deveriam estar pagando por isso.

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Source by P E Cavanaugh

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