10 Dicas para Renegociar e Reestruturar Locações e Empréstimos de Equipamentos

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Se o fluxo de caixa do seu negócio estiver apertado e você precisar de algum espaço para respirar, considere reestruturar seus arrendamentos e empréstimos de equipamentos. É sempre possível negociar seus contratos de locação existentes. A maior razão pela qual as empresas de leasing não alteram os termos do contrato é porque nunca são solicitadas a fazer modificações. Se você não pedir, você não recebe.

Aqui estão 10 dicas para renegociar seus arrendamentos e empréstimos de equipamentos.

1. Ligue para a empresa de leasing se estiver atrasado nos pagamentos. Mantenha as linhas de comunicação abertas.

2. Evite multas por atraso no pagamento. Podem chegar a 10% do valor do aluguel. Eles se somam rapidamente e são cumulativos.

3. Negocie multas por atraso de pagamento, se avaliadas. Às vezes, as empresas de leasing vão perdoá-los se solicitados, desde que o pagamento atrasado não seja uma prática padrão durante todo o prazo do arrendamento.

4. Seja proativo, não reativo, no processo de reestruturação. Tem um plano. Certifique-se de que suas demonstrações financeiras e declarações fiscais estejam prontas para apoiar sua solicitação de refinanciamento. Os credores vão querer ver sua declaração de imposto de final de ano mais recente e uma declaração intermediária atual com períodos comparativos para o desempenho do ano anterior.

5. Discutir a possibilidade de reestruturar os pagamentos. As opções podem incluir a redução dos pagamentos adicionando meses ao final do prazo do financiamento. Apoiar a longo prazo com informações sobre a vida útil do equipamento.

6. Proponha uma opção de pagamento apenas de juros por alguns meses para superar um período de fluxo de caixa apertado.

7. Lidar com um gerente de empresa de leasing ou funcionário do banco. A pessoa de atendimento ao cliente é instruída a dizer: “Nós não reestruturamos arrendamentos”.

8. Conheça suas opções de contrato. Isso significa ler seu documento de contrato de locação atual de capa a capa. Se as páginas estiverem faltando, solicite que elas sejam enviadas a você.

9. Entenda o que colocará sua locação em default. Muitas vezes, a inadimplência em um cronograma de arrendamento significa que todos os arrendamentos com a mesma instituição financeira também entrarão em inadimplência, mesmo que sejam pagos no prazo. Entenda que um default de locação será muito caro.

10. O refinanciamento e as reestruturações geralmente vêm com taxas. A taxa deve ser inferior a meio por cento do valor total do custo de aquisição do equipamento.

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Source by Mary Redmond

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